綠色智能建筑指通過將建筑物的結構、設備、服務和管理根據用戶的需求進行最優化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環境。智能建筑是集現代科學技術之大成的產物。其技術基礎主要由現代建筑技術、現代電腦技術現代通訊技術和現代控制技術所組成

    20世紀80年代早期，智能建筑的理念在美國發生了第二次乃至更大的發展。20世紀80年代中期，歐洲和亞洲設計、建造了第一批把自動化和信息化兩種理念結合在一起的智能建筑。20世紀80年代末，自動化和信息智能建筑的許多創造性工作已經完成。

    20世紀90年代，世界上智能建筑的數量及其整體智能水平得到了穩步增長。我們可以清楚地看到越來越多的建筑供應商和使用者正日益關注和挖掘智能建筑的優點。隨著對基于網絡通訊協議的新型開放標準的廣泛應用，現在的定位是對智能建筑使用和建造的全球快速推廣。

    綠色建筑的發展
    如果智能建筑后面是信息和科技的需求，那么推動智能建筑發展的應該是社會和道德動力。20世紀70年代，隨著人類行為對當地和全球生態系統的影響日益被關注，人們掀起了有組織的綠色建筑運動。綠色建筑的早期倡導者強烈地受到諸如Schumacher的思想家們的影響，這些思想家號召簡單、低消費的生活方式

    在一個相對緩慢的開始之后，綠色建筑運動在世界許多地方有了一個較好的勢頭，出現了一系列衡量和比較綠色建筑性能的標準，包括BRE的BREEAM和Eco-homes標準，以及美國綠色建筑協會的LEED標準。

    國綠色建筑委員會香港秘書長張智棟在題為“從綠色建筑到低碳生態城—由深綠到泛綠的新實踐”的演講中說到，可持續發展的三大支柱是經濟、社會和環境，但長期以來都是經濟為主導。要建設智慧城市就必須改變這種現狀才能真正實現綠色、低碳，智能、綠色建筑是一種實現途徑。目前德國已經建造出不僅不耗能，相反還產能的智慧建筑。


    智慧城市建設的目標就是要實現綠色產業發展、政府高效的管理、群眾生活幸福和諧、城市整體平安有序。智慧城市建設的基礎是傳感和物聯。