推動裝配式建筑發(fā)展主要技術標準化
大力推動住宅標準化建設
早在1969年，日本政府就制定了《推動住宅產業(yè)標準化五年計劃》，開展材料、設備、制品標準、住宅性能標準、結構材料安全標準等方面的調查研究工作，并依靠各有關協會加強住宅產品標準化工作。據統計，1971年至1975年，僅制品業(yè)的日本工業(yè)標準（JIS）就制定和修訂了115條，占標準總數187條的61%。1971年2月通產省和建設省聯合提出“住宅生產和優(yōu)先尺寸的建議”，對房間、建筑部品、設備等優(yōu)先尺寸提出建議。建設省于1979年提出了住宅性能測定方法和住宅性能等級的標準。標準化工作是企業(yè)實現住宅產品大批量社會化商品化生產的前提，極大推動了住宅產業(yè)化的發(fā)展。
建立優(yōu)良住宅部品（BL）認定制度
該審定制度于1974年7月建立，所認定的住宅部品由建設省以建設大臣的名義頒布。1987年5月以后，建設省授權住宅部品開發(fā)中心進行審定工作。住宅部品認定中心對部品的外觀、質量、安全性、耐久性、使用性、易施工安裝性、價格等進行綜合審查，公布合格的部品，粘貼“BL部品”標簽，有效時間為五年。經過認定的住宅部品，政府強制要求在公營住宅中使用，同時也受到市場的認可并普遍被采用。優(yōu)良住宅部品認定制度建立，逐漸形成了住宅部品優(yōu)勝劣汰的機制。這是一項極具權威的制度，是推動住宅產業(yè)和住宅部品發(fā)展的一項重要措施。
建立住宅性能認定制度
為了保證工業(yè)化住宅的性能質量，使業(yè)主清楚工業(yè)化住宅質量情況，保護購房者的利益，建設省于上世紀70年代中期開始實行工業(yè)化住宅性能認定。目前已制定了《工業(yè)化住宅性能認定規(guī)程》，其目的是為購房者選擇住宅提供參考，并保證他們獲得更大的利益。
實行住宅技術方案競賽制度
日本將實行住宅技術方案競賽制度作為促進技術開發(fā)的一項重要措施和方式。從上世紀70年代初起，圍繞不同的技術目標，多次開展技術方案競賽。通過一系列的技術方案設計比賽，不僅實現了住宅的大量生產和大量供給，而且調動了企業(yè)進行技術研發(fā)的積極性，滿足了客戶對住宅的多樣化需求。
以批量化規(guī)模發(fā)展裝配式建筑
協會、社團發(fā)揮重要作用推動批量化
日本預制建筑協會成立于1963年，由日本交通建設省和經濟產業(yè)省主管，為一般社團法人，設有總會、理事會、項目管理委員會，下設6個分會和1個事務所：預制建筑分會、標準建筑分會、公共關系分會、教育分會、保險與擔保推進分會和一級建筑師事務所協會。從1988年開始，對PC構件生產廠家的產品質量進行認證。
借助保障性住房大規(guī)模發(fā)展契機發(fā)展裝配式建筑
上世紀50年代以來，長期堅持多途徑多方式多措施推進建筑產業(yè)現代化，發(fā)展裝配式建筑。2015年日本國土交通省數據：在新建建筑中，按照結構類型劃分，木結構建筑占比41.4%，鋼結構建筑占比37.9%，鋼筋混凝土結構建筑占比20.1%。在新建住宅中，木結構住宅占比55.5%，鋼結構住宅占比18.1%，鋼筋混凝土結構住宅占比26.3%。
裝配式建筑多樣化發(fā)展
日本建筑的層數越高，它的工廠化預制比例越高。9層以下的住宅，全部現澆，而不是用預制的方式來建造；層數在20層以下，會用半預制；如果超過20層的話，包括梁、柱在內會全部預制。這樣做的主要原因有兩個：一是考慮模板的利用率和成本攤銷；二是建筑的層數越高，泵送商品混凝土的難度越大，高空養(yǎng)護的難度和工作量也越大，所以減少現澆量對施工效率的提升是有價值的。
日本預制裝配式混凝土結構不是純粹的裝配式結構，對關鍵的框架梁柱節(jié)點及樓板疊合層均采用現澆處理，既增加了結構的整體性，達到了與現澆“同等型”；又解決了建筑部件、暖通空調、給排水系統、電氣系統等建筑和設備專業(yè)的要求，做到了協調統一、優(yōu)化配置，在不降低結構安全性的前提下，優(yōu)化了建筑性能和功能。
日本裝配式住宅建筑中框架結構占有相當大比例。通過系統的理論研究和試驗研究，基本解決了結構可靠性問題，使裝配整體式框架結構的應用大幅提升；通過精裝修，使“露梁露柱”問題巧妙地得到處理，同時大大減少了二次裝修對結構的不利影響以及對資源的浪費和環(huán)境的影響。
日本裝配式建筑典型案例
日本裝配式住宅體現在向更高的高度發(fā)展，已有部分預制裝配式住宅超過200m，2008年建造的塔高50多層東京塔是日本最具有代表性的預制裝配式建筑案例。
梁的上排鋼筋隨預制構件在工廠綁扎好，在現場樓板安裝完成后會有一層樓板鋼筋錨入后澆砼板。正式的樓梯是裝配式鋼結構的，施工安裝比樓層結構快兩層，以便于施工人員上下通行，既節(jié)省了臨時通道費用，又很安全。
預制梁用于機電穿線的洞口是在工廠預制時在梁上預留好的。連塔吊連接的預埋件也都是在預制廠預埋的，每個埋件8個螺絲孔絲毫不差。保溫做在室內，是噴涂的發(fā)泡膠，不用擔心外墻保溫脫落，并且使用幾十年后也很容易更新。梁下為墻體需要的預埋件在工廠埋好，施工深化設計仔細認真。掛機電管線的掛鉤是直接粘在預制樓板上，不用套管或橋架，五顏六色的線區(qū)別不同的功能。地面管線的固定方式，使用鍍鋅定型支架，軟管遇到返梁處細心地設置了過渡墊塊，以防止以后長期使用時因重力導致變形影響通暢。
