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總體規劃主要包括城鄉總體規劃、區域總體規劃、園區總體規劃、都市區總體規劃、開發區總體規劃、高新區總體規劃。

園區總體規劃：一般指在園區規劃范圍內，遵循經濟可持續發展的原則以及地方自然、經濟及社會條件，對園區的產業機構、功能、空間等方面進行各項建設的綜合布局及全面安排，通常還包括選定規劃定額指標，制定園區遠、近期目標及其實施步驟和措施等工作。

區域總體規劃是立足某一特定區域發展實際，研究區域資源要素配置與特色資源開發利用，產業體系構建與重點產業發展，建設布局與空間結構優化調整，區域轉型發展與體制機制創新，區域統籌與跨區域分工合作，人口與資源環境、經濟與社會協調可持續發展的綜合性規劃，是對區域總體定位、戰略思路、發展目標和重點任務的總體部署和推進各項工作順利開展的行動指南。

高新區總體規劃是指實現一定時期內對高新區的發展目標，對高新區的產業結構、功能、空間及進行各項建設的綜合布局和全面安排，還包括選定規劃定額指標，制訂該高新區遠、近期目標及其實施步驟和措施等工作。

開發區總體規劃是指對整個開發區的進行科學合理規劃，具體內容包括：規劃期限、規劃原則、產業規劃、功能定位、戰略目標、發展策略、空間布局、招商引資、保障措施等，具體模式有循環經濟模式、總部基地模式、孵化器模式、產業集群模式等。

都市區總體規劃是立足某一特定的都市區域發展實際，研究都市區域資源要素配置與特色資源開發利用，是對都市區總體定位、戰略思路、發展目標和重點任務的總體部署和推進各項工作順利開展的行動指南。

城市總體概念性規劃是指對—定時期內城市性質、發展目標、發展規模、土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署和實施措施。

園區總體規劃的重點包括明確指導思想、選擇發展模式、科學制定目標、突出發展戰略以及把握發展原則等。

在園區總體規劃開展的初期，規劃者必須認真思考、提出并反復論證及明確規劃的總體指導思想。在規劃過程中深刻理解、準確把握和認真落實指導思想直接關系到園區整體規劃的全局和結果。

任何發展思路最終都要落實到具體的產業和空間。根據不同園區自身的特點及發展現狀提出不同的建議，并經過論證最終選出適合園區未來可持續發展的模式。

從實際出發，科學的制定出園區發展目標體系，重點包括總產值、總投資、就業人數、稅收等方面的短期及中長期目標。

園區發展過程中必須制定正確的發展戰略，充分發揮自身區位、資源特別是產業方面的優勢，并結合子園區及區內企業的實際，揚長避短，進行差異競爭。

在發展原則確定后，所編制的規劃必須保證嚴格遵循該原則，才能確保所作出的規劃的合理性及可持續性。

園區規劃過程中應充分利用園區的特色產業，在規劃和項目建設上實行功能分區，在有優勢、產業關聯度大、市場前景好的技術和產業領域中，優選一批重大項目，助其進園，加快發展。

中機院一直致力于對各類園區、工業區規劃的研究和實踐。我們的設計不僅僅在于合理地規劃各類工業的生產布局，從規劃、景觀到建筑設計都體現出生態、科技和文化的內涵，更重要的是為業主提供集生產、研發、物流、展示及融資等內容的一體化綜合解決方案，為企業構建一個多元化的發展平臺。從策劃到規劃，從設計到宣傳，我們在每一個環節都體貼地為業主著想，為其創造客戶價值的最大化。

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園區總體規劃