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產(chǎn)業(yè)調(diào)研  產(chǎn)業(yè)調(diào)研
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃  產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及推進(jìn)落地實施方案
園區(qū)規(guī)劃  園區(qū)項目前期定位
概念規(guī)劃  總體概念規(guī)劃及拿地方案
創(chuàng)新空間規(guī)劃  創(chuàng)新空間規(guī)劃
招商規(guī)劃及代理  招商規(guī)劃及代理
地產(chǎn)策劃  地產(chǎn)策劃
運(yùn)營托管  運(yùn)營托管
建筑規(guī)劃設(shè)計  建筑規(guī)劃設(shè)計
地產(chǎn)項目市場調(diào)研

地產(chǎn)項目市場調(diào)研

地產(chǎn)項目市場調(diào)研

    是在某地產(chǎn)項目開發(fā)前,專業(yè)人員通過科學(xué)手段對項目的內(nèi)外環(huán)境、行業(yè)情況、目標(biāo)客戶市場等方面進(jìn)行的綜合調(diào)研。旨在通過定性和定量分析,為開發(fā)商提供準(zhǔn)確的、有效的數(shù)據(jù)支撐和決策依據(jù)。

調(diào)研方法
主要包括:文獻(xiàn)收集、實地勘察、深度訪談、團(tuán)體座談、參與觀察、案例調(diào)查、抽樣調(diào)查等。

調(diào)研任務(wù)
(一)宏觀環(huán)境

(二)區(qū)位交通

(三)自然資源

(四)人文特色

(五)行業(yè)發(fā)展

(六)區(qū)域市場

(七)板塊市場

(八)客戶分析

工作流程
中機(jī)院的地產(chǎn)項目市場調(diào)研流程包括:
(一)確定調(diào)查主題 

(二)制定調(diào)查方案 

(三)設(shè)計問卷 

(四)收集二手資料 

(五)撰寫市場調(diào)研報告 

(六)總結(jié)報告演講 

注:資料的收集通常包括以下內(nèi)容 

1、  項目地塊調(diào)研

調(diào)研對象調(diào)研內(nèi)容時間
項目地塊及周邊區(qū)域調(diào)研地塊基本條件調(diào)研(范圍、道路、建筑、用地性質(zhì)等)x天
項目區(qū)居民、相關(guān)企業(yè)調(diào)研x天
周邊區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研x天
項目地塊周邊代表性項目調(diào)研x天

2、  行業(yè)情況調(diào)研


行業(yè)市場調(diào)研
行業(yè)情況調(diào)研 主要競爭對手情況
市場研究行業(yè)政策及其影響競爭對象項目基本情況
市場規(guī)模行業(yè)內(nèi)主要企業(yè)競爭對手促銷情況
市場增長率行業(yè)生命周期競爭項目定價情況
市場增長情況行業(yè)利潤情況競爭對手企業(yè)形象和實力
市場發(fā)展趨勢行業(yè)上下游企業(yè) 
市場供給行業(yè)進(jìn)入門檻 
市場需求  
市場影響因素  

3、  目標(biāo)客戶調(diào)查

目標(biāo)客戶的特征 目標(biāo)客戶習(xí)慣調(diào)查
消費(fèi)水平調(diào)查個人愛好情況調(diào)查
年齡結(jié)構(gòu)調(diào)查購買習(xí)慣和動機(jī)
教育程度調(diào)查信息獲取渠道
家庭情況調(diào)查 
支出情況調(diào)查 
注:以上僅是該業(yè)務(wù)簡單介紹,您若想更深入了解可以咨詢我們的專家規(guī)劃咨詢
或者撥打地產(chǎn)項目市場調(diào)研專家熱線:400-666-8495(專家一對一為您詳細(xì)講解并提供我院做過的地產(chǎn)項目市場調(diào)研案例詳情供您參考!)

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中機(jī)院地產(chǎn)項目市場調(diào)研咨詢優(yōu)勢
有數(shù)據(jù):中機(jī)院起源于情報監(jiān)測,擁有13大類權(quán)威產(chǎn)經(jīng)數(shù)據(jù)庫
我院擁有13大類權(quán)威的產(chǎn)經(jīng)數(shù)據(jù)庫。每年為政府和企業(yè)提供各類市場應(yīng)對預(yù)案、決策內(nèi)參、產(chǎn)業(yè)預(yù)警和專題調(diào)研報告約300份。
 
懂產(chǎn)業(yè):十余年產(chǎn)業(yè)研究經(jīng)驗,是多家500強(qiáng)企業(yè)的信息供應(yīng)商。
 
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【6+1】咨詢模式是由戰(zhàn)略咨詢-產(chǎn)業(yè)規(guī)劃-空間規(guī)劃-招商策劃-項目穩(wěn)評-項目可研六項內(nèi)容有機(jī)整合形成的一體化咨詢服務(wù)體系,政策咨詢與全程策劃貫穿始終。
 
會招商:建立了產(chǎn)業(yè)園區(qū)大數(shù)據(jù),且產(chǎn)業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入及運(yùn)營顧問能力突出,緊密的線下資源、大量的選址經(jīng)驗、成功的招商案例。
 
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中機(jī)院積累了超過40個產(chǎn)業(yè),以產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)為主的各知名專家超過300名。“中機(jī)院+產(chǎn)業(yè)專家+區(qū)域經(jīng)濟(jì)專家+部委專家”模式,為企業(yè)戰(zhàn)略、區(qū)域戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、空間規(guī)劃、項目設(shè)計等業(yè)務(wù)提供了強(qiáng)大的技術(shù)支撐。

業(yè)務(wù)合作流程

雙方電話溝通 雙方初步電話溝通 (免費(fèi)咨詢:400-666-8495)

實地考察并溝通擬建項目詳細(xì)情況 了解項目基本情況

項目調(diào)研并出具初步方案 受甲方邀請,在項目開始前去項目現(xiàn)場對基本情況進(jìn)行調(diào)研,出具初步的工作方案

雙方確定服務(wù)價格 雙方確定服務(wù)價格

達(dá)成合作意向,簽訂合作協(xié)議 達(dá)成合作意向,簽訂合作協(xié)議

項目執(zhí)行 項目執(zhí)行

  (實地調(diào)研、初稿撰寫、專家研討、中期匯報、報告修改、終稿匯報、項目評審驗收)

后續(xù)服務(wù) 后續(xù)服務(wù)

  (報告培訓(xùn)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、項目申報、資金申請、科學(xué)家引薦、項目融資、招商宣介等)

地產(chǎn)項目市場調(diào)研案例
  • 北京順義太陽城項目策劃
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  • 濱州市社會養(yǎng)老服務(wù)中心項目規(guī)劃
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