尹家峪村位于素有“林果之鄉(xiāng)”“蜜桃之鄉(xiāng)”“長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”的山東臨沂沂水縣泉莊鎮(zhèn)。“崮鄉(xiāng)田園美 沂蒙花盛開” 。尹家峪是首批山東省級(jí)田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目，規(guī)劃面積38平方公里，投資20億元，年可接待游客200萬人次。項(xiàng)目主要依托本地山水林田的優(yōu)勢(shì)，積極踐行鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，將尹家峪田園綜合體打造成長(zhǎng)三角地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地、休閑旅游“后花園”和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移“大后方”。2020年尹家峪田園綜合體通過扶貧基金交付了2568萬元，實(shí)現(xiàn)了19萬戶32萬人脫貧。

　　一、總體規(guī)劃

　　空間規(guī)劃“一心一廊三帶九區(qū)”，一心即入口服務(wù)中心，三帶為入口服務(wù)帶、花田風(fēng)光產(chǎn)業(yè)帶、崮上連廊旅游帶，九區(qū)為桃花潭水入口服務(wù)區(qū)、桃花溪谷核心區(qū)、科技農(nóng)業(yè)種植區(qū)、林果農(nóng)業(yè)種植區(qū)、崮上桃園種植區(qū)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)種植區(qū)、七彩崮園觀光區(qū)、東漢崮景區(qū)、天上王城景區(qū)。核心場(chǎng)館五朵桃花造型綜合體已落地，分別為快樂芒果、航空航天主題、魚菜共生、臺(tái)灣風(fēng)情、橘子布美學(xué)等高品質(zhì)體驗(yàn)館。并打造雲(yún)水間精品民宿和雲(yún)悅服務(wù)中心。尹家峪田園綜合體依托沂蒙山水踐行未來田園的樣板，是齊魯大地最具影響力的農(nóng)旅融合、景田一體、產(chǎn)村聯(lián)動(dòng)的田園綜合體。

　　二、運(yùn)作模式

　　做市場(chǎng)，提煉品牌升級(jí)方法新招。尹家峪田園綜合體重視市場(chǎng)開發(fā)，堅(jiān)持用市場(chǎng)化思維運(yùn)營(yíng)整個(gè)項(xiàng)目，做好線上平臺(tái)推廣、線下實(shí)地推廣、微信網(wǎng)站推廣、電視廣播推廣、產(chǎn)品包裝推廣，先后推出微信公眾號(hào)、頭條號(hào)、抖音、快手等自媒體平臺(tái)，制作《夢(mèng)回崮鄉(xiāng)》微電影、《感恩尹家峪》、《親親你的酒窩》歌曲及MV、《走進(jìn)尹家峪》和《臨沂·尹家峪田園綜合體》宣傳片。

　　“七化一體”，探索鄉(xiāng)村振興發(fā)展新路。尹家峪田園綜合體重視農(nóng)民增收，農(nóng)村發(fā)展，堅(jiān)持社企一體、村社共興，用有機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)高端農(nóng)產(chǎn)品、用可追溯的手段控制質(zhì)量、用管理企業(yè)的理念發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、用互聯(lián)網(wǎng)的思維營(yíng)銷市場(chǎng)，走出一條土地股權(quán)化、生產(chǎn)有機(jī)化、質(zhì)量可追溯化、經(jīng)營(yíng)電商化、管理企業(yè)化、扶貧精準(zhǔn)化和農(nóng)旅一體化“七化一體”的鄉(xiāng)村振興新路徑。

　　“企業(yè)+合作社+金融機(jī)構(gòu)”，實(shí)踐多層分配收益模式。整合項(xiàng)目地20個(gè)村莊，人口2.3 萬，7100戶，貧困人口1000多人，約900戶，約4萬畝的農(nóng)民桃園，進(jìn)行社會(huì)化平臺(tái)管理，實(shí)現(xiàn)社會(huì)化服務(wù)于農(nóng)民，聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)對(duì)桃園進(jìn)行投資，實(shí)現(xiàn)資本運(yùn)作，改良提升現(xiàn)有桃子品種，做到一年四季有桃。對(duì)整合的桃園以企業(yè)、合作社、金融機(jī)構(gòu)三方合作的模式進(jìn)行統(tǒng)一管理、培訓(xùn)，對(duì)鮮桃通過不同渠道(鮮果市場(chǎng)、深加工企業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等)保底銷售，不流轉(zhuǎn)農(nóng)民的土地，保障農(nóng)民各項(xiàng)收入每年遞增，保障貧困戶穩(wěn)定脫貧，在此基礎(chǔ)上做大做強(qiáng)桃產(chǎn)業(yè)，形成桃產(chǎn)業(yè)鏈的穩(wěn)步發(fā)展。