在老百姓的心目中，建筑材料就是蓋房子用的材料。建筑與建材，這對大產業鏈上的兩兄弟，在幾千年發展歷史中，相輔相成、同生共榮。建筑行業隨著社 會進步不斷發展，促使著建筑材料品種日益豐富、性能不斷改良、技術不斷提升，建材產業日新月異的發展，又反過來推動著建筑業不斷創新與升級。

 

         近幾年來，隨著生態文明建設的號角響起，“綠色”成為社會進步和產業發展的主旋律。建材和建筑這對兄弟產業，正是全球綠色產業鏈上最重要的組成部分。發展綠色建材、建造綠色建筑，已成為兩個行業共同追逐的夢想。

在追逐夢想的過程中，建材與建筑兩大產業在新型綠色之路上的攜手融合，將人們對房屋最純真的愿望逐步變為現實，這就是新型房屋。
 

         所謂新型房屋，是指生產以標準化、規范化、精細化為準則，以模數協調、信息技術設備系統智能化為基礎，以房屋構件規模化制造為工業化手段，以現場機械化裝配 施工為作業方式，采用新型環保型建材，形成效率高、質量佳、資源省(節能、節水、節材、節地)、污染少的綠色建筑制造模式。
 

         較之傳統磚瓦結構房屋，新型房屋具有結構安全(抗震防風)、保溫隔熱、可循環使用等物理性能優勢，居住舒適度得到較大提升。
 

         對傳統建筑和建材行業而言，新型房屋的不斷創新、日益升級、迅速普及，不僅影響著兩個行業的可持續發展，對全社會都是一次深入骨髓的變革。

 

         新型房屋的全球演變史

         縱觀世界房屋發展史，帶給人們新生活向往的新型房屋，其實是在戰火硝煙中衍生的。

         作為新型房屋的前身，抗震節能房屋建筑體系誕生于20世紀初,并在二戰后得到廣泛應用，其間多用于對施工速度要求很高的軍事建筑設施。

         二戰后，備受戰火蹂躪的歐洲文明變成一片瓦礫，為解決當時"房屋荒"的問題，部分歐洲國家掀起了住宅工業化的高潮，一批受工業化影響極深的現代派建筑師，開始考慮以工業化的方式生產住宅。而節能抗震房屋因其工業化生產方式，建造速度快，迅速進入住宅領域。

 

         上世紀70年代，節能抗震住宅技術在全球經濟發達國家和地區得到深入發展并走向成熟，其中美國、日本、韓國、澳大利亞等國家和地區的節能抗震住宅技術發展趨勢尤為強勁。

         美國是最早采用節能抗震住宅技術建造住宅的國家之一，鑒于經濟性、安全性能(抗震、防火)以及耐久性能的綜合考慮，越來越多的房屋開發商轉而經營節能抗震 住宅，節能抗震住宅的價值得到普遍認可。1965年，節能抗震住宅在美國僅占建筑市場15%，到2000年已經上升到75%。
 

         日本國土處于太平洋地區地震帶中，特別重視追求住宅良好的抗震性。早在上世紀70年代，日本因城鎮化建設，人口不斷涌入城市，讓居住成為一大難題，于是， 日本建筑商轉向了新型房屋的研發，并率先成為在工廠里生產住宅的國家。90年代末，日本預制裝配住宅中木結構占18%，混凝土結構占11%，節能抗震鋼結 構占71%。