去年，對于建筑業(yè)轉型來說可謂是不平凡的一年，“裝配式建筑”、“綜合管廊“、”海綿城市“等都提到了國家層面。關于裝配式建筑的政策東風，可謂接連不斷，國家級全國各地均設置裝配式建筑相關的工作目標，出臺相關的扶持政策，加大相關扶持力度。裝配式建筑項目各地也是如雨后春筍般熱火朝天的開建。

 

        隨著裝配式建筑的星火燎原，在為行業(yè)帶來新氣象的同時，可以預見的是傳統(tǒng)的建造方式、運營模式、建造理念或將遭到顛覆，今年，建筑業(yè)將迎來一場變革。

 

1、建造方式之變 從“秦漢磚瓦”到“預制構件”

 

        裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑究竟有什么不同？在山東省即墨市上泊村，有一個該市首個農村裝配式建筑項目，規(guī)劃建筑面積約為8.7萬平方米，總共安置580戶。該項目采用鋼框架結構加三板一柱新型建筑體系，房子的墻面和屋面都沒有使用傳統(tǒng)農村建筑使用的普通青磚和黑瓦，墻面、屋面都是大塊建材形成的整體預制件，屋面、門框處使用了鋼結構建材……與傳統(tǒng)農村建筑沿用千年的"秦磚漢瓦"的舊模式有很大不同。

 

        其實，從"秦磚漢瓦"到"預制構件"， 裝配式建筑帶來的不僅僅是建筑外形的變化，更是建造方式的一場革命。專家指出，裝配式建筑是用預制的構件在工地裝配而成的建筑，與傳統(tǒng)建造方式相比，裝配式建筑建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質量。其特點就是"搭積木" 式造房子，流水線上"生產(chǎn)"房子。

 

        "搭積木"式造房子究竟好在哪里？'搭積木'式的裝配式建筑，不僅不怕風雨，更讓工地干干凈凈，粉塵、泥漿等污染物也大大減少。裝配式建筑就是在車間里造高樓大廈。因為構件全在車間生產(chǎn)，其質量穩(wěn)定、有保障，大大超過易受外界因素影響的工地現(xiàn)場操作。而且，采用裝配式技術，窗玻璃和窗框可以從出廠時就結為一體，比現(xiàn)場安裝更少滲漏。另外，兩年的項目，至少可以提前三個月交付，而所需的工地現(xiàn)場人工要比傳統(tǒng)建造方式減少30%。與傳統(tǒng)手工建筑方式不同，裝配式建筑講究的是工業(yè)標準化的建筑理念，最終將傳統(tǒng)建筑模式升華為制造業(yè)的管理模式。所以從'秦磚漢瓦'到裝配式建筑，這必將是一場革命。　

 

2、運營模式之變 從“四處奔波”到“工廠化生產(chǎn)”

 

        裝配式建筑的預制件在工廠中是如何生產(chǎn)的呢？凡是參觀過裝配式建筑預制件的生產(chǎn)車間以及項目施工現(xiàn)場的人都頗為震撼：生產(chǎn)"積木"的車間里寬敞明亮，設備整齊，一套先進的信息化系統(tǒng)控制著整個生產(chǎn)流程。同時在項目施工現(xiàn)場，工人很少，除塔吊之外看不到施工機械，好像已經(jīng)完工一樣。

 

        建筑工地變?yōu)?quot;總裝車間"，無疑將顛覆傳統(tǒng)施工企業(yè)的運營模式。我們知道，施工企業(yè)的業(yè)務項目往往分布于五湖四海，分布在各個不同地方，傳統(tǒng)運營模式是"四處奔波"，哪里接到項目就往哪里跑，在項目當?shù)亟M建項目部，主要的人力物力都會集中在建筑工地。如果項目重大，還會屯重兵于施工現(xiàn)場，施工高峰時，甚至會進行"千軍萬馬大會戰(zhàn)"。但裝配式建筑卻不同，施工中用到的部件、構件如墻體、屋面、陽臺、樓梯等基本在工廠中完成，然后運到項目工地進行"總裝"，建筑工地上不必有太多的工人和設備，人力物力上可減少"四處奔波"。

 

        專家表示，在國內通貨膨脹形勢愈發(fā)嚴峻、建筑企業(yè)招工難、用工成本居高不下、盈利空間日益縮小的今天，實踐 "工廠化"的組織模式，找到適合自身發(fā)展的工廠化形式，不失為一條能幫助建筑企業(yè)突破市場競爭重圍，重塑市場競爭力的可行出路。

 

3、建造理念之變 從“百年大計”到“好省快”

 

        運用裝配式技術，長沙曾出現(xiàn)過19天時間建成了57層高樓"小天城"的大事件，以平均每天3層的建設速度創(chuàng)造高層建筑的新紀錄。

 

        中國建筑業(yè)協(xié)會會長王鐵宏，對此給予了"好省快"的高度評價。王鐵宏認為，更好、更省、更快，這是裝配式建筑的核心要素。"好"，要保證質量，減少污染；"省"，要節(jié)約成本；"快"，要追求施工速度。建筑企業(yè)建造房子，質量無疑是放在第一位的，講的是"百年大計"，房子要風雨不透，堅固不催。但一些業(yè)內人士認為，追求建筑質量固然沒有錯，但如果因此而不惜耗費更多的資源、花費更多的勞力、產(chǎn)生更多的環(huán)境污染，甚至以項目微利或虧損為代價，這就值得商榷。在當代經(jīng)濟社會，建造理念需要與時俱進，"百年大計"要講，但也要講效率，要講"好省快"。

 

        近幾年來，隨著城市化進程加快，國家對基礎設施建設投入逐年加大，建筑行業(yè)得到了空前發(fā)展，傳統(tǒng)"人海戰(zhàn)術"式的建筑生產(chǎn)組織方式，因為其對人工勞動嚴重依賴、簡單重復勞動多、科技含量低，使得建筑施工行業(yè)作業(yè)效率普遍低下、原材料消耗大、環(huán)境污染等問題愈發(fā)嚴重，這種現(xiàn)場施工、現(xiàn)場砌筑、人隨項目走的習慣性做法已經(jīng)不符合當今世界"節(jié)能減碳"、"綠色環(huán)保"的發(fā)展要求。同時，由于傳統(tǒng)、粗放的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營方式導致的高成本、低效率也極大地影響了建筑企業(yè)的盈利能力，使建筑行業(yè)成為微利行業(yè)。如何才能扭轉這種被動局面，提升我國建筑業(yè)整體發(fā)展質量和可持續(xù)發(fā)展能力，裝配式建筑無疑是一個很好的選擇。

 

        2013年以來，我國各省市紛紛出臺建筑產(chǎn)業(yè)化扶持政策，在招商引資、財政稅收、土地轉讓、市場推廣等方面重點支持裝配式建筑的發(fā)展，其中湖南長沙、上海、安徽合肥、遼寧沈陽等走在了前列。這些地方政府提出的發(fā)展目標有一個共同點，那就是直指"好省快"，呼吁在一切有條件的地方全面推行裝配式建筑，摒棄傳統(tǒng)粗放落后的建筑生產(chǎn)方式，追求質量、高效、集約，發(fā)展綠色建筑。　

 

        行業(yè)內專家表示："裝配式建造房子只是手段，是工具，而不是最終目的。那最終目的是什么？就是通過工業(yè)化的手段來把傳統(tǒng)、粗放落后的手工作業(yè)模式轉變?yōu)榧s、高效的工業(yè)化的生產(chǎn)制造，讓我們的建筑變得更好、更快、更便宜。"