發(fā)展裝配式建筑是提升建筑質(zhì)量的有效途徑，是建設(shè)綠色建筑的時代要求。深圳作為排頭兵，在如今裝配式建筑不達(dá)6%的情形下，提出到2020年力爭35%的目標(biāo)。大勢所趨，以華潤為代表的國企也開始在深圳排兵布陣，探索建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展路徑，曾一度為深圳最大舊改項目的華潤大沖村項目便是一例。
烈日炎炎下，位于深圳市南山區(qū)大沖片區(qū)的華潤城潤府三期正在緊鑼密鼓的施工中。從樓上俯瞰，項目工地中間擺放著整齊劃一的部件。華潤城潤府三期作為全國在建最高裝配式住宅項目，在剛剛過去的9月份“深圳質(zhì)量月”裝配式建筑交流活動中被評為典范項目。
近年，從中央到地方，各級政府相繼出臺多項利好政策，裝配式建筑行業(yè)迎來了黃金發(fā)展時期。尤其是深圳近日申報的國家裝配式建筑示范城市，已經(jīng)順利通過了住建部專家評審。目前，深圳市住房和建設(shè)局(以下簡稱“深圳市住建局”)正牽頭加快編制《深圳市裝配式建筑專項規(guī)劃(2017-2020年)》，計劃進(jìn)一步擴(kuò)大項目實施范圍，不斷健全裝配式建筑發(fā)展機(jī)制。
在“深圳質(zhì)量月”活動現(xiàn)場，深圳市住建局局長張學(xué)凡表示：“我們提出到2020年的目標(biāo)是，裝配式建筑占全市新建建筑的比例要達(dá)到30%以上，力爭達(dá)到35%。”
深圳裝配式建筑不達(dá)6% 2020年力爭達(dá)35%
回顧今年1月，時任深圳市市長的許勤在作政府工作報告時對2017年裝配式建筑的發(fā)展作出了具體要求：“推廣裝配式建筑和合同能源管理，加強(qiáng)建筑廢棄物源頭減排和綜合利用，新增綠色建筑面積800萬平方米。”
深圳隨即迎來了發(fā)展裝配式建筑的重大利好政策。深圳陸續(xù)發(fā)布深建規(guī)1、2、3號文，即《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑的通知》、《深圳市裝配式建筑住宅項目建筑面積獎勵實施細(xì)則》、《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于裝配式建筑項目設(shè)計階段技術(shù)認(rèn)定工作的通知》，以此促進(jìn)深圳裝配式建筑的快速發(fā)展和綠色建筑的高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展。
在此次“質(zhì)量月”上的講話中，張學(xué)凡指出了深圳目前裝配式建筑的現(xiàn)狀：“相比較深圳其他產(chǎn)業(yè)來說，深圳建筑行業(yè)推動了深圳高速發(fā)展，但是我們還是要冷靜看待，和世界一流城市相比，在城市建設(shè)管理水平還有巨大差距。包括華潤在內(nèi)的眾多房地產(chǎn)開發(fā)商、施工單位、建設(shè)單位，都要共同向國外先進(jìn)同行來學(xué)習(xí)，以此來打造深圳建筑行業(yè)的發(fā)展。”
張學(xué)凡認(rèn)為推進(jìn)裝配式建筑是推進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重大舉措，深圳要作為先進(jìn)城市擔(dān)當(dāng)起重任。同時他也提到了一個數(shù)據(jù)，目前深圳裝配式建筑還達(dá)不到6%，處于比較低的水平。
“我們的目標(biāo)是提前完成國家十年的要求，要多措并舉，完成深圳先進(jìn)城市應(yīng)有的角色。我們提出到2020年的目標(biāo)是裝配式建筑占全市新建建筑的比例達(dá)到30%以上，力爭達(dá)到35%。”張學(xué)凡對中國房地產(chǎn)報記者表示。
在張學(xué)凡看來，裝配式建筑有許多優(yōu)點，“在全國新興城鎮(zhèn)化進(jìn)程下，深圳要大力發(fā)展裝配式建筑，這是提升建設(shè)質(zhì)量的有效途徑。現(xiàn)階段的施工過程中存在著不少安全隱患。發(fā)展裝配式建筑將大力提升建筑品質(zhì)，向集約、節(jié)約、環(huán)保、綠色靠攏。”
張學(xué)凡還提及了一個數(shù)據(jù)，“深圳每年傳統(tǒng)建筑材料產(chǎn)生的建筑垃圾是900萬噸，每年城市建筑施工數(shù)大約有5900萬件。大力發(fā)展裝配式建筑，是建設(shè)綠色建筑的時代要求。”
目前深圳正在進(jìn)行自己的特色發(fā)展之路，產(chǎn)業(yè)規(guī)模效益逐漸顯現(xiàn)。深圳裝配式建筑項目規(guī)模逐步擴(kuò)大，全市新出讓的住宅用地項目、人才住房和保障性住房全面實施裝配式建筑，涵蓋商品房、商務(wù)公寓、保障性住房、寫字樓、學(xué)校、變電站等多種建筑類型。
近兩年來，深圳裝配式建筑新開工量成倍增長。截至今年6月底，深圳裝配式建筑已經(jīng)建成14個，總建筑面積約104萬平方米，全市已落實的計劃開工和已開工項目達(dá)61個，總建筑面積超800萬平方米。
