推進建筑全裝修 倡導(dǎo)菜單式全裝修

 

　　未來我們居住的房子有望實現(xiàn)菜單式全裝修。9月20日，記者從石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，《石家莊市人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（下簡稱《意見》）已經(jīng)下發(fā)，《意見》指出要大力發(fā)展裝配式建筑，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例，提升建筑品質(zhì)，推動綠色建筑發(fā)展，提高建筑產(chǎn)業(yè)化水平。

 

　　按照《意見》部署的工作目標，2017年起石家莊橋西區(qū)、裕華區(qū)、長安區(qū)、新華區(qū)和省級試點縣平山縣政府投資項目50%以上采用裝配式建造方式建設(shè)，非政府投資開發(fā)項目10%以上采用裝配式建造方式建設(shè)。在全市范圍內(nèi)大力推廣農(nóng)村裝配式建筑。建成兩條預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)線，年生產(chǎn)能力達到9萬立方米以上。另外，再謀劃兩個裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。2018年起，鹿泉區(qū)、欒城區(qū)、藁城區(qū)、高新區(qū)、正定縣（含正定新區(qū)）新建建筑面積10%以上采用裝配式建造。2020年起，橋西區(qū)、裕華區(qū)、長安區(qū)、新華區(qū)、高新區(qū)新建建筑面積40%以上采用裝配式建造，鹿泉區(qū)、欒城區(qū)、藁城區(qū)、正定縣（含正定新區(qū)）、平山縣新建建筑面積30%以上采用裝配式建造，其他縣（市）、區(qū)新建建筑面積20%以上采用裝配式建造。

 

　　到2025年，橋西區(qū)、裕華區(qū)、長安區(qū)、新華區(qū)新建建筑凡適合裝配式方式建造的，全部采用裝配式建造，全市新開工裝配式建筑占新建建筑面積比例達到60%以上。石家莊市裝配式建筑的發(fā)展環(huán)境、市場機制和服務(wù)體系基本形成，技術(shù)體系基本完備，管理制度相對完善，人才隊伍培育機制基本建立，關(guān)鍵技術(shù)和成套技術(shù)應(yīng)用逐步成熟，形成能夠服務(wù)于京津冀地區(qū)的裝配式建筑生產(chǎn)和服務(wù)體系，裝配式建造方式成為主要建造方式之一，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。

 

　　今年市內(nèi)四區(qū)一半項目要裝配式建造

 

　　大力推進建筑全裝修

 

　　《意見》還明確了大力發(fā)展裝配式建筑的四大重點任務(wù)：

 

　　將大力培育扶持裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。培育龍頭企業(yè)，整合資源，引導(dǎo)裝配式建筑相關(guān)企業(yè)組成產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟。大力培育裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，促進上下游產(chǎn)業(yè)鏈的聯(lián)動發(fā)展。

 

　　將不斷提升裝配式建筑工程質(zhì)量。提高設(shè)計能力。推廣通用化、模數(shù)化、標準化設(shè)計方式，加強對裝配式建筑建設(shè)全過程的指導(dǎo)和服務(wù)。提升施工水平，確保質(zhì)量安全。建設(shè)工程竣工后，要在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標牌，公示質(zhì)量安全責(zé)任主體和主要責(zé)任人。建立全過程質(zhì)量追溯制度，加大抽查抽測力度，嚴肅查處質(zhì)量安全違法違規(guī)行為。

 

　　將實施新型建設(shè)、管理模式。推行工程總承包，推進建筑全裝修。推行裝配式建筑裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備協(xié)同施工，推廣標準化、集成化、模塊化的裝修模式，倡導(dǎo)菜單式全裝修。促進整體廚衛(wèi)、輕質(zhì)隔墻等材料、產(chǎn)品和設(shè)備管線集成化技術(shù)的應(yīng)用，提高裝配化裝修水平，滿足消費者裝修的個性化需要。同時還將加快推進綠色建材評價，建立綠色建材評價標識制度，大力推廣節(jié)能環(huán)保、資源綜合利用水平高、功能良好、品質(zhì)優(yōu)良的新型綠色建材。

 

　　《意見》要求推動裝配式建筑與信息化深度融合，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)和建造、運營各方主體的數(shù)據(jù)共享，推動實現(xiàn)裝配式建筑設(shè)計、生產(chǎn)、施工、裝修、運營管理全過程的信息化。

 

　　七大政策支持裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展

 

　　在政策支持上，《意見》明確了七大方面的補貼與扶持：

 

　　將裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)納入相關(guān)規(guī)劃，列入戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，對裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和采用裝配式方式建設(shè)的商品房項目，優(yōu)先保障用地。

 

　　對主動采用裝配式方式建設(shè)的商品房項目，在辦理規(guī)劃審批時，其外墻預(yù)制部分可不計入容積率計算，但不超過該棟地上建筑面積的3%。

 

　　在施工當(dāng)?shù)貨]有或只有少數(shù)幾家裝配式生產(chǎn)、施工企業(yè)的，政府投資項目招標時可以采用邀請招標方式進行。

 

　　對主動采用裝配式方式建設(shè)的商品房項目，投入開發(fā)建設(shè)資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上或施工進度達到正負零的裝配式建筑項目（已取得 《建筑工程施工許可證》），可申請辦理 (商品房預(yù)售許可證)。

 

　　2020年年底前，對新開工建設(shè)的城鎮(zhèn)裝配式商品住宅（以取得施工手續(xù)時間為準）和農(nóng)村居民自建裝配式住房項目（竣工），由項目所在地縣（市）、區(qū)政府按照50-100元/平方米予以補貼，單個項目補貼不超過100萬元，具體辦法由各縣（市）、區(qū)制定。橋西區(qū)、裕華區(qū)、長安區(qū)、新華區(qū)的項目補貼，市、區(qū)財政各負擔(dān)50%。

 

　　公安和交通運輸部門在職能范圍內(nèi)，在確保安全的基礎(chǔ)上，對運輸超高、超寬部品部件（預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋼構(gòu)件等）運載車輛，在運輸、交通通暢方面給予支持。

 

　　在《石家莊市建設(shè)領(lǐng)域重污染天氣應(yīng)急預(yù)案》Ι級應(yīng)急響應(yīng)措施發(fā)布時，裝配式建筑施工工地可不停工，但不得從事土方挖掘、石材切割、渣土運輸、噴涂粉刷、砂漿現(xiàn)場攪拌等作業(yè)。