農(nóng)耕文明比的是肱二頭肌的大小、家庭人口數(shù)量和家里騾馬的畜力；工業(yè)文明，誰擁有發(fā)動(dòng)機(jī)，誰就容易更快的成為財(cái)富引領(lǐng)者；信息時(shí)代，以迅雷不及掩耳之勢(shì)，造就大量財(cái)富。中國(guó)大農(nóng)業(yè)時(shí)代，如何挖到“土地黃金”，盡量防止泡沫，讓你的土地重獲新生？
本文既有旅游傳統(tǒng)六要素吃、住、行、游、購(gòu)、娛的引導(dǎo)，又有從產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、服務(wù)、表演、藝術(shù)、教育等的盈利拓展。比較全面，請(qǐng)視具體經(jīng)營(yíng)擇優(yōu)而適。
一、餐飲盈利
1.特色早茶
【如水煮花生、煨芋頭、煨紅薯、石灰池泡蛋、現(xiàn)制豆?jié){、手工米粉、甜酒等】
2.農(nóng)家飯菜
【農(nóng)莊的主要餐飲方式，可以將農(nóng)家飯菜與酒店菜肴相結(jié)合，滿足客人不同需求】
3.特色預(yù)訂
【比如烤全羊、三鞭藥膳等，有的特色菜可以常備，有的可以要求預(yù)訂】
4.宴會(huì)接待
【交通比較便利的可以接待生日宴、聚會(huì)宴、會(huì)議宴、培訓(xùn)宴等同時(shí)用餐比較多的】
5.自助燒烤
【既可作為吸引游客的游樂項(xiàng)目，又是一項(xiàng)特色餐飲服務(wù)】
6.特色外賣
【比如現(xiàn)場(chǎng)制作的烤鴨、臭豆腐、麻辣香干等】
二、住宿盈利
7.鄉(xiāng)村別墅
【如近水獨(dú)棟休閑別墅】
8.標(biāo)準(zhǔn)客房
【按照一般標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的樓層套間】
9.青年旅館
【按照國(guó)際青年旅館模式建設(shè)的、適合旅游愛好者的旅館】
10.露營(yíng)基地
【提供大規(guī)格的帳篷出租】
11.特色住宿
【如人工窯洞、石屋、架在樹上的鳥巢屋、木船旅館、迷你微型別墅、茅草居等】
12.其他服務(wù)
【如鐘點(diǎn)房、午夜房、包月房等】
三、加工盈利
13.自釀谷酒
【最好用大壇封裝，上貼紅紙，小瓶裝的貼上自制的土標(biāo)簽，取名“某某家酒”，根據(jù)實(shí)際情況還可造黃酒、甜酒、米酒、南瓜酒、地瓜酒、葡萄酒等】
14.熏制臘味
【如臘腸、臘雞、臘鴨、臘魚、臘兔等】
15.泡菜系列
【如腌辣椒、腌蘿卜、腌黃瓜、腌茄子等】
16.干菜系列
【如筍干、豆角干、紫蘇干、剁辣椒、蘿卜干等】
17.糧油系列
【如大米加工、大豆加工、紅薯加工、玉米加工等】
四、康樂休閑盈利
18.鄉(xiāng)村茶館
【茶藝表演、茶氺服務(wù)、茶葉茶具出售，有茶葉基地的還可以組織游客采茶、制茶】
19.鄉(xiāng)村KTV
【以大包廂為主，平時(shí)也可作為聚會(huì)、培訓(xùn)、會(huì)議用】
20.鄉(xiāng)村酒吧
【面積不需要很大，關(guān)鍵要精致，也可做成清吧】
21.花園足浴
【微風(fēng)吹來，花香沁鼻，在大自然中享受足浴】
22.草坪瑜伽
【有輔導(dǎo)老師，可采取會(huì)員制，游客也可臨時(shí)參與體驗(yàn)】
23.鄉(xiāng)村溫泉
【將傳統(tǒng)的澡堂、桑拿改造成溫泉形式】
24.鄉(xiāng)村高爾夫練習(xí)場(chǎng)
【占地比較小，可采取會(huì)員制】
25.鄉(xiāng)村馬術(shù)俱樂部
【一種是會(huì)員制的馬術(shù)俱樂部，另一種只是簡(jiǎn)單的騎馬游玩項(xiàng)目】
26.拓展訓(xùn)練基地
【需要與專業(yè)戶外拓展訓(xùn)練機(jī)構(gòu)合作，以保證穩(wěn)定的團(tuán)體消費(fèi)】
27.短程親水漂流
【適合兒童的短程安全淺水漂流，重在親水體驗(yàn)】
28.鄉(xiāng)村游泳池
【一種為天然浴場(chǎng)，對(duì)河灘進(jìn)行改造而成，一種為人工修建的游泳池】
29.狩獵場(chǎng)
【可依據(jù)農(nóng)莊地形，選擇封閉性較好的窩地喂養(yǎng)動(dòng)物，依法開展狩獵活動(dòng)】
五、游樂盈利
30.水上運(yùn)動(dòng)系列
【如水上步行球、水上飛機(jī)、水上滑道、情侶腳踏船、水上摩托艇等】
31.山地運(yùn)動(dòng)系列
【如滑草、竹林迷宮、攀崖、速降、山地自行車等】
32.場(chǎng)館游樂系列
【如幻像水族館、旋轉(zhuǎn)秋千、旋轉(zhuǎn)木馬、碰碰車、神奇古堡、動(dòng)感影院等】
33.空中游樂系列
【如空中單軌列車、空中自行車、大蕩船、飛碟】
34.有獎(jiǎng)游樂系列
【如射擊、趣味尋寶、有獎(jiǎng)猜謎、動(dòng)漫世界等】
六、體驗(yàn)盈利
35.私家菜園
【將土地分成小塊，圍成菜園，出租給城市居民，也可由小區(qū)業(yè)主聯(lián)合租地建業(yè)主莊園】
36.果蔬茶采摘
【游客自己動(dòng)手采摘生態(tài)瓜果蔬菜，高于市場(chǎng)價(jià)出售，其中水果品嘗采摘可以按人頭算】
37.釣魚捕魚
【多種形式的魚樂項(xiàng)目，包括釣魚、抓魚、撈魚、捕魚、釣蝦、釣鱉、抓螃蟹等】
中篇 一個(gè)好的發(fā)展性事物，需要從產(chǎn)業(yè)、服務(wù)、個(gè)性化等各個(gè)環(huán)節(jié)捕捉其盈利模式。
七、產(chǎn)業(yè)盈利
38.特種養(yǎng)殖
【如養(yǎng)鹿、養(yǎng)孔雀、養(yǎng)狐貍、養(yǎng)野豬、養(yǎng)蜂等】
39.有機(jī)果蔬
【如農(nóng)家小菜、反季節(jié)蔬菜、葡萄、梨子、板栗、蓮藕等】
40.農(nóng)副產(chǎn)品加工
【如紅薯粉絲、茶籽油、環(huán)保竹籃、草鞋、干花等】
41.藥材茶葉
【簽約成為藥材基地或茶葉基地，利用基地形成農(nóng)莊特色】
42.花卉苗木
【既是對(duì)農(nóng)莊的美化綠化，同時(shí)可通過苗圃銷售花卉苗木、盆景樹樁】
43.天然礦泉水
【如果有好的礦泉水資源，開發(fā)成瓶裝或桶裝水，還可提升農(nóng)莊知名度】
44.野菜野果
【人工種植野菜野果，包括磨菇生產(chǎn)，可農(nóng)莊內(nèi)部消化，也可加工包裝成商品推向市場(chǎng)】
八、服務(wù)盈利
45.會(huì)議中心
【現(xiàn)在有很多部門和單位的會(huì)議放到農(nóng)莊去開，會(huì)議中心的規(guī)模視情況而定】
46.展覽中心
【可與會(huì)議中心辦在一起，主要承辦藝術(shù)收藏品展覽，也可只展示農(nóng)耕文化】
47.婚紗攝影基地
【利用農(nóng)莊的自然風(fēng)光，加上一些愛情婚慶主題元素，可開設(shè)婚紗館】
48.旅游紀(jì)念品商場(chǎng)
【最好建成古樸風(fēng)情小街，包括老字號(hào)工藝品店和特色小吃】
49.土特產(chǎn)超市
【如果申請(qǐng)了屠宰證，還可現(xiàn)場(chǎng)屠宰生豬】
50.交通服務(wù)中心
【包括內(nèi)部電動(dòng)游覽車和通往市區(qū)的班線車】
51.醫(yī)療保健服務(wù)中心
【在基本醫(yī)療的基礎(chǔ)上開設(shè)其他特色保健服務(wù)】
52.通訊及其它公共服務(wù)
【如商務(wù)中心、預(yù)訂機(jī)票、代客租車等】
九、手工制作盈利
53.風(fēng)箏制作
【提供材料，游客可自己動(dòng)手制作，在田野上放風(fēng)箏是很開心的事情】
54.手工棉被
【手工彈棉花具有很強(qiáng)的觀賞性，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)訂棉被絕對(duì)放心】
55.竹藝編織
【竹藝編織材料易取，成品可現(xiàn)場(chǎng)作為實(shí)用工藝品銷售】
56.陶藝制作
【與陶泥親密接觸，欣賞一下自己的作品】
57.女紅針線
【適合女游客參與的如做手工鞋墊、編織手套、刺繡等】
58.其他體驗(yàn)
【各類手工工藝均可，甚至包括參與建土房木屋】
十、集體活動(dòng)盈利
59.集體婚禮
【與婦聯(lián)、媒體、婚介等聯(lián)合舉行中式集體婚禮】
60.交友派對(duì)
【與團(tuán)委、媒體、戶外俱樂部等聯(lián)合舉行交友派對(duì)活動(dòng)】
61.夏令營(yíng)
【與學(xué)校、媒體、公益社團(tuán)等聯(lián)合舉辦夏令營(yíng)或冬令營(yíng)】
62.紀(jì)念林植樹活動(dòng)
【古樹名木認(rèn)養(yǎng)、紀(jì)念果林、企業(yè)形象林】
63.農(nóng)民趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)
【展示農(nóng)耕文化，邀請(qǐng)企業(yè)、媒體和游客參與】
64.其他節(jié)慶活動(dòng)
【如潑水節(jié)、重陽節(jié)、圣誕節(jié)、情人節(jié)等】
十一、藝術(shù)類盈利
65.收藏展館
【建立藝術(shù)家創(chuàng)作基地，展示出售各類收藏品、藝術(shù)品】
66.工藝品趣味拍賣
【可以由游客親手制作并現(xiàn)場(chǎng)參加趣味拍賣】
67.根雕盆景
【取材鄉(xiāng)間，由園藝師現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)創(chuàng)作，作品可帶回家】
68.窗花剪紙
【材料普通，初學(xué)簡(jiǎn)單，具有濃郁的鄉(xiāng)土氣息】
十二、地產(chǎn)盈利
69.鄉(xiāng)村別墅
【如取得建設(shè)用地，可建設(shè)連片鄉(xiāng)村別墅】
70.幸福公寓
【適合城里老人下鄉(xiāng)定居或度假，可租可售】
71.老字號(hào)商業(yè)街
【如果農(nóng)莊規(guī)模大，交通便利，可考慮建商業(yè)街】
72.雙語國(guó)際幼兒園
【在風(fēng)景優(yōu)美的農(nóng)莊中讓孩子健康成長(zhǎng)，檔次要高】
73.武術(shù)培訓(xùn)基地
【武術(shù)培訓(xùn)不僅可以贏利，還具有表演參觀的特性】
74.藝術(shù)家創(chuàng)作基地
【主要是畫家、作家、雕刻家等選擇鄉(xiāng)村潛心創(chuàng)作】
十三、技術(shù)盈利
75.珍稀觀賞魚繁殖推廣
【如中華鱘、娃娃魚、錦鯉等】
76.優(yōu)質(zhì)種苗培植推廣
【如優(yōu)質(zhì)油茶、紅豆杉、蘭花等】
77.寵物繁殖訓(xùn)導(dǎo)
【如狐貍、荷蘭豬、藏獒、觀賞龜?shù)取?/div>
78.有機(jī)肥料生產(chǎn)推廣
【為周邊種植大戶服務(wù)】
79.無公害養(yǎng)殖墊料推廣
【為周邊養(yǎng)殖大戶服務(wù)】
80.大棚溫室推廣
【大棚建設(shè)、溫室育苗、沼氣工程等】
十四、表演盈利
81.絕活表演
【民間絕活表演，可在節(jié)慶期間推出】
82.農(nóng)家動(dòng)物表演
【經(jīng)過訓(xùn)導(dǎo)的農(nóng)家動(dòng)物如小豬跳水等】
83.傳統(tǒng)藝術(shù)表演
【如魔術(shù)雜技、皮影戲、拉西洋景、踩高蹺等】
84.演出團(tuán)體
【民俗風(fēng)情表演，可參加文藝調(diào)演和商業(yè)演出】
十五、教育盈利
85.農(nóng)科教中心
【爭(zhēng)取政府將農(nóng)莊定為當(dāng)?shù)剞r(nóng)科教培訓(xùn)中心】
86.青少年特長(zhǎng)假日培訓(xùn)班
【節(jié)假日青少年可前往體驗(yàn)學(xué)習(xí)各類特長(zhǎng)】
87.市民大學(xué)
【類似老年大學(xué)，市民可報(bào)名學(xué)習(xí)武術(shù)、舞蹈、烹調(diào)等】
88.幼兒教育
【開設(shè)雙語幼兒園，實(shí)行寄宿制，面向城市招生】
外篇 再好的商業(yè)模式在沒有落地經(jīng)營(yíng)前還是0，能夠從經(jīng)營(yíng)做足文章方可大寫人民幣，還賺得企業(yè)形象。
十六、管理盈利
89.專業(yè)合作社
【聯(lián)合周邊農(nóng)村農(nóng)民成立相應(yīng)的專業(yè)合作社，統(tǒng)一品牌，統(tǒng)一管理】
90.品牌連鎖和委托管理
【將自己成熟的項(xiàng)目輸出、復(fù)制、連鎖，或者兼并、托管】
十七、廣告盈利
91.酒水供應(yīng)商廣告
【酒水供應(yīng)商在自己的農(nóng)莊設(shè)置廣告】
92.當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)廣告
【當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)商在農(nóng)莊設(shè)置戶外廣告】
93.其它旅游景區(qū)廣告
【周邊旅游景區(qū)在農(nóng)莊設(shè)置廣告牌】
94.農(nóng)莊消費(fèi)指南折頁廣告
【定期編印的農(nóng)莊快報(bào)上刊登相關(guān)廣告】
95.企業(yè)形象林
【當(dāng)?shù)刂髽I(yè)在農(nóng)莊內(nèi)建立紀(jì)念林，立企業(yè)形象石】
96.主題活動(dòng)
【在農(nóng)莊舉辦的各類主題活動(dòng)冠名、協(xié)辦招商】
十八、其它盈利
97.封閉性較好、游樂項(xiàng)目多、景點(diǎn)豐富的農(nóng)莊經(jīng)批準(zhǔn)可以收取門票或銷售最低消費(fèi)套票。
98.規(guī)模較大的農(nóng)莊可以規(guī)劃工業(yè)用地，招商發(fā)展無污染工業(yè)，也可提供廠房合作或出租。
99.種植業(yè)為主的農(nóng)莊可以推出農(nóng)機(jī)服務(wù)，同時(shí)滿足周邊農(nóng)村的需求。
100.具有科研技術(shù)實(shí)力的農(nóng)莊可以申請(qǐng)承擔(dān)相關(guān)科研實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目，如濕地保護(hù)與研究。
中機(jī)產(chǎn)城規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院10余年來致力于產(chǎn)業(yè)及園區(qū)、鄉(xiāng)村旅游綜合體、農(nóng)業(yè)休閑綜合體的研究，積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、專家及政資源?？蛻舯椴既珖?guó)各地！經(jīng)手上項(xiàng)目500+例，其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)田園綜合體項(xiàng)目策劃、河間景和田園綜合體發(fā)展規(guī)劃、九臺(tái)區(qū)大健康田園綜合體策劃、北京大興區(qū)愛情海玫瑰園定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃、恩施硒茶產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與招商前置研究、北京蟹島農(nóng)業(yè)觀光園總體建設(shè)規(guī)劃、國(guó)家首批試點(diǎn)項(xiàng)目中國(guó)高安巴夫洛田園綜合體規(guī)劃等。
特色業(yè)務(wù)：田園綜合體規(guī)劃、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)、休閑旅游農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)等服務(wù)，項(xiàng)目包含現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊，主要規(guī)劃有鄉(xiāng)村旅游主力項(xiàng)目集群、田園主題樂園、健康養(yǎng)生建筑群、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集群、田園社區(qū)項(xiàng)目集群等。
