近日,廣州市政府常務會議審議通過了《廣州市珠江北岸(沙面島至海珠廣場片區)產業發展規劃(2020-2025年)》(下稱《規劃》)。2025年,沙面街、人民街、嶺南街等擬提升為具有重要影響力的城市現代商貿中心、文化金融商務區、珠江景觀魅力展示帶,成為廣州實現老城市新活力的典范。

 

現狀：產業結構不盡合理

據悉,《規劃》范圍為廣州珠江北岸地區,西起荔灣區沙面島,東至越秀區天字碼頭,南臨珠江,占地面積共2.78平方公里。

 

該片區歷史文化底蘊深厚,涉及越秀區人民街、荔灣區沙面街和嶺南街,共3個行政街道,商貿業基礎成熟,公共資源配套完善。不過,隨著時間的推移,該片區發展亦顯示出局限性。

 

《規劃》指出,其產業結構不盡合理。傳統專業批發市場對城市空間和資源的占用大,提升和改造空間有限,導致產業升級動能不足,區域產業競爭力明顯落后。此外,產業發展空間有待精準精細開發。區域內新增建設用地指標嚴重不足,決定了增長空間主要來自于存量用地。

 

對此,《規劃》提出,以創新驅動培育發展新興產業,以城市更新拓展產業發展空間,用現代化的新技術、新業態和新模式鞏固提升優勢產業,到2022年,基本形成以現代商貿、金融、旅游休閑、健康醫療為主體的現代服務業發展格局,實現產業業態有效提升,環境景觀明顯改善,城市治理水平明顯提高,可持續發展能力明顯提升。到2025年,成為廣州實現老城市新活力的典范。

 

規劃：重點打造4個產業組團

如何優化提升?《規劃》提出,根據珠江北岸地區基礎和優勢,重點打造現代商貿、金融、旅游休閑、健康醫療等4個產業組團,打破行政區域分割,拓展產業發展空間,推動產業輻射延伸和連片集聚發展。

 

一是打造現代商貿業組團。串聯海珠廣場、一德路、南方大廈等沿江優質資源,著力引進高端、時尚商業品牌,形成東接北京路(步行街)、西連沙面島,極具中西建筑文化融合特色的沿江高端商貿業發展走廊。

 

二是打造金融業組團。依托海珠廣場、廣州民間金融街,積極引入銀行、證券等金融機構總部,以及法律、會計、信息等配套專業服務業企業。做大做強商業保理、拍賣等類金融產業,打造文化金融、科技金融、普惠金融集聚平臺。

 

三是打造旅游休閑產業組團。充分發揮越秀、荔灣紅色文化、嶺南文化豐富的資源優勢,重點發展沙面-西堤片區,結合新媒體傳播手段打造“網紅打卡地”,形成集文商旅融合化發展的文創產業集聚區。

 

四是打造健康醫療產業組團。發揮醫療資源集中優勢,依托中山大學附屬第二醫院、廣東省中醫院、廣州醫科大學附屬第一醫院、市中醫醫院,加強與國內外優質醫療資源合作,打造健康醫療國家重點實驗室共享平臺,形成以健康醫療項目孵化、中醫藥文化推廣為主,集高端醫療、康體保健為一體的產業創新集聚區。