農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、財政部日前決定開展2018年國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)建工作，突出其產(chǎn)業(yè)融合、農(nóng)戶帶動、技術集成等功能作用，打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設樣板區(qū)和鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)興旺引領區(qū)。
根據(jù)產(chǎn)業(yè)園相關因素，中央財政將通過以獎代補方式對認定創(chuàng)建的國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園給予適當支持。去年，中央財政投入50億元進行專項扶持，截至去年底，全國已批準創(chuàng)建41個國家級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。
現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園是什么?
現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)是以技術密集為主要特點，以科技開發(fā)、示范、輻射和推廣為主要內(nèi)容，以促進區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級為目標。不斷拓寬園區(qū)建設的范圍，打破形式上單一的工廠化、大棚栽培模式，把圍繞農(nóng)業(yè)科技在不同生產(chǎn)主體間能發(fā)揮作用的各種形式，以及圍繞主導產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢區(qū)域促進農(nóng)民增收的各種類型都納入園區(qū)建設范圍。
模式上，以“利益共享、風險共擔”為原則，以產(chǎn)品、技術和服務為紐帶，利用自身優(yōu)勢、有選擇地介入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、流通和銷售環(huán)節(jié)，有效促進農(nóng)產(chǎn)品增值，積極推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進農(nóng)民增收。突出體現(xiàn)農(nóng)業(yè)科技的作用，形成新品種新技術引進、標準化生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、營銷、物流等各種形式的示范園網(wǎng)絡。
為什么建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園?
中央農(nóng)村工作會議提出現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園是優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構、促進三產(chǎn)深度融合的重要載體，中央一號文件提出要建設生產(chǎn)加工加科技的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，政府工作報告也提出打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。
我國農(nóng)業(yè)已進入傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的關鍵階段。如何轉(zhuǎn)變?總體思路就是推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構性改革，抓手就是“三區(qū)三園”，其中重要一個園就是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。
商業(yè)運營模式的七大賣點
一賣理念：獨具匠心的理念，是一個項目的靈魂。它雖不能帶來直接的經(jīng)濟效益，卻決定了項目可持續(xù)發(fā)展的前景，并能夠從精神上吸引一批志同道合的旅游者。
二賣品牌：品牌是心靈的烙印，通過品牌，能夠提升項目地的形象，提高地塊的潛在價值，形成巨大的無形資產(chǎn)。
三賣生態(tài)：強調(diào)的是一種生態(tài)環(huán)境，一種低碳環(huán)保、有機樂活的理念。充分發(fā)揮都市農(nóng)業(yè)凈化、美化、綠化環(huán)境的作用，為城市輸送新鮮的空氣，建立人與自然、城市與農(nóng)業(yè)和諧的生態(tài)環(huán)境，使城市充滿生機和活力。
四賣生產(chǎn)：對于農(nóng)業(yè)型休閑莊園，農(nóng)業(yè)仍然是其長期發(fā)展的主導產(chǎn)業(yè)，應奠定其主導產(chǎn)業(yè)的基礎。因此從產(chǎn)業(yè)化角度考慮，發(fā)展一要脫離初級農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)展模式，延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條;二要通過農(nóng)產(chǎn)品的研發(fā)、種植、深加工、包裝、儲藏、物流運輸、銷售等一系列活動實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，形成農(nóng)莊的核心產(chǎn)業(yè)基礎。
五賣生活：開發(fā)休閑農(nóng)莊度假項目并結(jié)合休閑地產(chǎn)項目，讓久居都市的游客在鄉(xiāng)野田間享受一種慢節(jié)奏、自然品質(zhì)的生活方式，而這正是市場的需求。
六賣項目：是賣市場升值后形成的溢價區(qū)間。這里面積很大，里面有很多具體項目，有些項目做初期開發(fā)，然后再把它賣掉，這就是賣市場升值以后的溢價空間。
七賣綜合：形成多產(chǎn)業(yè)融合。根據(jù)優(yōu)鮮農(nóng)業(yè)多年研究，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)型休閑莊園的核心產(chǎn)業(yè)基礎，但不是唯一。休閑農(nóng)業(yè)項目能夠整合資源，向旅游業(yè)、地產(chǎn)業(yè)等方向發(fā)展，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)融合。對旅游產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)與引入，應遵循“農(nóng)業(yè)為基礎，旅游創(chuàng)品牌，地產(chǎn)求收益”的原則，分期投資，逐步發(fā)展。
案例
(一)四川省眉山市東坡區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園——泡菜產(chǎn)業(yè)園
主要做法：建設大基地，建設大集群，培育大品牌，強化科技支撐推進利益共享。
經(jīng)驗啟示：一是產(chǎn)業(yè)的長足發(fā)展，離不開各級黨委政府的大力支持;二是農(nóng)業(yè)園區(qū)既要堅持“姓農(nóng)”，也要堅持融合發(fā)展;三是只要保持定力、咬定青山不放松，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)小泡菜依然可以成為經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。
(二)黑龍江省五常市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園——大米產(chǎn)業(yè)園
主要做法：集成應用現(xiàn)代科技，推進綠色發(fā)展，推進一二三產(chǎn)業(yè)深度融合，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營，構建利益聯(lián)結(jié)機制，完善組織管理體系。
經(jīng)驗啟示：主導產(chǎn)業(yè)選擇要牢牢把握市場導向這個關鍵，品牌維護與品牌創(chuàng)立同等重要，要充分發(fā)揮適度規(guī)模經(jīng)營的引領作用。
(三)湖北省潛江市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園——小龍蝦產(chǎn)業(yè)園
主要做法：加強規(guī)劃引領，推動產(chǎn)業(yè)園合理布局;推進融合發(fā)展，加快產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)型升級;強化政府主導，建立產(chǎn)業(yè)園良性發(fā)展機制;
經(jīng)驗啟示：注重創(chuàng)新驅(qū)動和全產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)。
