近日，位于金橋臨港綜合區(qū)內(nèi)的創(chuàng)新創(chuàng)意園國(guó)際方案競(jìng)標(biāo)專家評(píng)審會(huì)舉行，系上海金橋臨港綜合區(qū)投資開(kāi)發(fā)有限公司在臨港綜合區(qū)內(nèi)啟動(dòng)的首個(gè)自建功能性項(xiàng)目。臨港管委會(huì)黨組書(shū)記、常務(wù)副主任、新區(qū)副區(qū)長(zhǎng)陳鳴波表示，該項(xiàng)目的啟動(dòng)和景觀
規(guī)劃的建設(shè)對(duì)臨港綜合區(qū)開(kāi)發(fā)具有標(biāo)志性意義。
創(chuàng)新創(chuàng)意園將實(shí)現(xiàn)四大功能
據(jù)介紹，創(chuàng)新創(chuàng)意園是創(chuàng)意研發(fā)、辦公及為園區(qū)生活配套的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，在定位上介于產(chǎn)業(yè)園與商務(wù)花園中間形態(tài)的產(chǎn)品，突出高科技產(chǎn)業(yè)在用地結(jié)構(gòu)上科研、生活、文化休閑、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一體化需求。
該項(xiàng)目位于臨港綜合區(qū)先行區(qū)的商辦板塊內(nèi)，共包括5個(gè)地塊，總用地面積8.8萬(wàn)平方米（132畝）。其中3個(gè)地塊為商業(yè)用或商辦用地，2個(gè)地塊為公共綠化用地。總建筑面積為13.5萬(wàn)平方米。
建成后，創(chuàng)新創(chuàng)意園將實(shí)現(xiàn)四大功能：金橋臨港公司指揮部辦公展示中心、經(jīng)營(yíng)性辦公建筑、服務(wù)式公寓、各類商業(yè)配套設(shè)施。其中，后三個(gè)板塊將有各自獨(dú)有的功能及特點(diǎn)，共同構(gòu)成園區(qū)整體。
記者了解到，方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)同時(shí)強(qiáng)調(diào)園區(qū)的生態(tài)化，需體現(xiàn)在建筑的生態(tài)化和
園區(qū)規(guī)劃的生態(tài)化。不僅自然環(huán)境一次建成，建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用上也提出了更高的要求。未來(lái)，園區(qū)中將選取1棟建筑單體爭(zhēng)取綠色建筑最高榮譽(yù)——LEED（綠色能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng)）金牌認(rèn)證。
共有來(lái)自美國(guó)、澳大利亞、法國(guó)和日本的四家設(shè)計(jì)事務(wù)所參與本次方案競(jìng)標(biāo)。中科院院士、法國(guó)建筑科學(xué)院院士鄭時(shí)齡擔(dān)任評(píng)審專家組組長(zhǎng)。
景觀規(guī)劃構(gòu)建“公園城市”
在創(chuàng)新創(chuàng)意園項(xiàng)目進(jìn)入到專家評(píng)審環(huán)節(jié)的同時(shí)，金橋臨港公司也全面啟動(dòng)了先行區(qū)市政工程的建設(shè)工作，以及綜合交通、道路管線等8個(gè)專業(yè)規(guī)劃。目前，先行區(qū)的綠化景觀規(guī)劃工作已經(jīng)完成。
根據(jù)臨港綜合區(qū)啟動(dòng)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，綜合區(qū)先行區(qū)是以綠色生產(chǎn)、創(chuàng)新創(chuàng)意功能為主導(dǎo)的，布局合理、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全的綜合性、知識(shí)密集型智薈城區(qū)。總體上，先行區(qū)作為主城區(qū)與綜合區(qū)之間的功能銜接與空間過(guò)渡，即先行區(qū)在有相對(duì)集中的城鎮(zhèn)功能建設(shè)開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)上，需有良好的生態(tài)環(huán)境和空間景觀，作為主城區(qū)相對(duì)密集開(kāi)發(fā)與綜合區(qū)北部相對(duì)自然生態(tài)之間的空間過(guò)渡。
此次綜合區(qū)景觀規(guī)劃工作由同濟(jì)大學(xué)建筑城市規(guī)劃學(xué)院景觀建筑學(xué)與旅游系主任劉濱誼的團(tuán)隊(duì)完成設(shè)計(jì)，提出“公園即城市，城市即公園”的理念。
據(jù)悉，鑒于臨港地區(qū)是臺(tái)風(fēng)、風(fēng)暴潮經(jīng)常的登陸點(diǎn)，以及鹽堿潮灘生態(tài)基底、筑塘填海等特殊的區(qū)位和環(huán)境特質(zhì)，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將構(gòu)建先行區(qū)景觀生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，將辦公服務(wù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、購(gòu)物娛樂(lè)、棲居生活、郊野休憩等各類城市空間單元，通過(guò)低密度、高綠量的公園化集聚，打造21世紀(jì)臨港新城具有地域文化特質(zhì)的公園聚落生態(tài)綜合體。
劉濱誼表示，整個(gè)先行區(qū)將本著“先公園、后城市”的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)理念，分近、中、遠(yuǎn)三期建設(shè)，最終建設(shè)成生態(tài)、功能、精神融匯，科技手段智慧，藝術(shù)創(chuàng)意薈萃于一體的“H3PARKTOWN”。
