項目背景
廈門市位于中國東南沿海，由廈門島、鼓浪嶼和內陸九龍江北岸部分沿海地區組成，是一個海灣型城市。為了順應全球城市的發展趨勢，廈門市已明確提出要建設生態城市。廈門市生態城市概念性規劃的目的就是為廈門市建設生態城市提供科學依據。作為海灣城市，海洋是廈門市發展的核心和依靠。廈門市的生態城市概念性規劃必須結合城市自身的資源條件和特點，充分考慮其所獨具的特征和優劣勢，充分發揮城市的資源優勢，避開自身發展的劣勢，對城市發展進行合理的定位，這樣才能保障城市的健康、安全和活力，才能實現可持續發展。
項目思路
技術路線
對于廈門市生態城市概念性規劃的制定，技術路線主要包括以下幾個步驟：
1) 主要根據廈門市的自然地理特征對研究區域進行單元劃分；
2) 對通過調訪和搜集資料等方式得到的廈門市的自然環境資源、社會經濟等基礎資料，進行自然資源(種類、特征、資源量分析、生態(結構、功能、特征、活力)分析、社會生態和經濟生態分析，并在此基礎上進行區位分析和本位分析(現狀基礎和條件、發展階段和水平、發展潛力)；
3) 以區位分析和本位分析的結果為依據確定城市的遠景發展戰略(城市定位)，進而著手城市的功能布局。公眾參與方法幾乎貫穿整個過程，包括以公眾為基礎的所有調查和分析評價、各階段成果的公眾評價等。
城市定位
城市定位不明、主導產業的不確定，造成資源利用沖突和資源的破壞，從而阻礙經濟的持續發展。
主導產業的確定必須在通盤考慮城市的自然資源、社會條件、區位優勢等基礎上進行。在地域空間上，生態城市不可能獨立存在，它以周邊大區域環境(城鄉) 共生、共榮、共存的可持續發展為基礎，其發展必須與周邊區域的發展相協調，找到其在大區域分工中的地位。為此，我們從廣闊的視野范圍動態分析廈門在其所處的大區域中的發展潛力，為其在區域格局中的地位和功能進行準確定位提供科學依據。
從全球的發展趨勢來看，區域內所有城市優勢互補、聯動發展，組成功能性的城市網絡，可以保持城市持久的生命力。再結合廈門所處的閩東南地區在珠江三角洲、長江三角洲和臺灣大三角的地位以及廈門在閩東南地區的城市地位分析其社會環境、資源等方面的優劣勢，廈門可以發展成為區域性的物流中心、商貿中心、旅游組織服務中心、金融中心。
區位分析主要是從大區域的分工中找到廈門市可能發展的方向，明確廈門的最終定位，還要考慮其自身的優劣勢，即進行本位分析。通過對廈門市的資源、生態和社會經濟的特征分析，在考慮其各方面的發展優劣條件，海洋是廈門市的生命線，應圍繞海洋為中心來發展第三產業。
綜合各方面的分析，確定廈門市的城市發展應當以旅游產業為主導，城市性質定位為：區域性國際旅游城市。
城市功能布局
在明確城市定位的基礎上，為了合理地進行城市資源的優化配置，需要對全市的各景觀單元根據各自的資源優勢圍繞主導產業進行功能布局。最終將廈門市分為五大功能區：廈門島為行政和旅游中心，西南部海滄為港口物流和高科技工業區，中西部馬鑾灣和杏林灣為度假旅游區，同安南部為加工工業區，北部為生態保護區。
海域的功能與陸地相吻合。 城市的整體功能圍繞旅游為主體，兼有航運和物流，少量高科技和輕加工工業。
