園區總體發展思路
全面貫徹黨的十九大精神和習近平中國特色社會主義思想，牢固樹立節約優先、保護優先、自然恢復為主的方針，貫徹落實“創新、協調、綠色、開放、共享”的發展理念，堅持安全、適用、經濟、綠色、美觀的綠色建筑發展方式，按照形成節約資源和保護環境的空間格局、產業結構、生產方式、生活方式的要求，以提高茂名市建筑業發展質量和效益為核心，以帶動茂名市建筑業整體轉型升級、打造立足茂名市，輻射珠三角、港澳、海南等地的綠色建筑產業基地為目標，實現建筑業綠色、循環、低碳、可持續發展，推動新型城鎮化建設健康發展。
立足茂名市，面向廣東省，輻射港澳、海南，以裝配式混凝土預制部品部件、裝配式鋼結構預制部品部件、鋁結構加工產品、木結構加工產品、建筑機電設備、裝配式裝修產品、被動式建筑產品、建筑工業化裝備的研發、制造為核心，打造研發設計-綠色建造-工程管理-配套服務全產業鏈。
發展原則
政府引導，市場調控。加大政府調控力度，完善住建、發改、財政、科技、規劃等部門關于綠色建筑產業發展的相關政策，擴大綠色建筑市場需求。發揮市場配置資源的基礎性作用，構建有效的市場競爭機制，充分調動各方面的積極性。
科技引領，創新驅動。加大科技創新力度，以引進消化吸收再創新為重點，自主創新和集成創新為輔助，形成以企業為主體、市場為導向、“高精尖”綠色建筑產品和技術為核心的產業創新體系，構建具有自主知識產權技術和產品的綠色建筑產業集群。
兩化融合，協同發展。“綠色建筑+互聯網”，運用互聯網、物聯網、云計算、大數據等現代化的手段促進工業化和信息化深度融合，使綠色建筑設計過程標準化、可視化，生產過程精益化、柔性化，施工過程裝配化、無縫化，運營過程便捷化、智能化。
集群集聚，節約集約。關聯產業在園區集群發展，形成規模效應；促進主導產業內部產業鏈關系的企業在園區的集聚。提高土地利用的集約化程度，合理安排土地投放的數量和節奏，挖掘用地潛力，提高土地配置和利用效率。
全面推進，重點突破。從城鎮擴展到農村，從單體建筑擴展到城市街區（社區）等區域單元，從規劃、設計、建造擴展到運行管理，把綠色建筑推廣到全區域、全領域和全產業鏈，重點突破政府投資建筑、保障性住房及大型公共建筑，創建綠色建筑示范項目。
