摘要：中機院研究員經過分析指出，總體方面：目前我國家居行業規模不斷擴大；細分方面：家具產業市場空間廣闊；環保、創意、集成化的產品將成為家裝家飾市場的主導需求；家電市場隨渠道下沉仍有巨大市場空間；產業布局方面：我國家具產業形成四大集聚，獨缺中部，中部地區急需家具產業布局。

       家居行業規模不斷擴大，2015年產值達到24300億元，智能家居發展潛力大。

       家居行業共有家具、家裝、家飾、家電及其他產品五大類別、20多個細分產業。2010年，全國家居產值近9000億,次于食品、服裝、家電、成為第四大消費品,國內需求約10000億；2011年，中國家居市場的容量已接近20000億元；按照20%的產值轉增長速度，到2015年產值達24300億，零售市場接近30000億。其中智能家居受到國家政策支持，發展潛力大。2013年9月，發改委等14個部委共同發布《國家物聯網發展專項行動計劃》，明確提出推動智能家居應用，面向公眾對家居安全性、舒適性、功能多樣性需求，在大中城市選擇20個左右重點社區，開展1萬戶以上家庭安防、老人及兒童看護、遠程家電控制以及水、電、氣智能計量等智能家居示范應用。國脈物聯網技術研究中心預測，到2015年我國智能家居市場規模將達1380億元，2020年達到3576億元。

       家具產業隨城鎮化和消費升級，市場空間廣闊。

       2011年家具行業工業總產值破萬億，其中出口占近1/4。板式家具據主導地位，其占木質家具總值的70%左右，總產值約2650億元，三聚氰胺貼面板在各類板材中所占比重最大，高達65%以上。城市化進程、建筑裝飾與保障房計劃的加快，居民收入的不斷增長與消費升級，將會逐漸帶動普通收入階層對家具的消費動力，板式家具所占比例將會不斷攀升。其中，定制家具前景廣闊，中國訂制家具普及率只有6.7%，而歐美發達國家已達到70%。

       環保、創意、集成化的產品將成為家裝家飾市場的主導需求。

       城鎮化是未來建筑裝飾行業的一大驅動因素之一。據估算，2017年僅精裝修市場規模可能超過2萬億元。相關資料顯示：發達沿海城市家居飾用品消費和家具消費比例已達到1∶1。因此中西部家飾品市場潛在消費能力巨大。未來健康、低碳環保的家居環境已經成為家庭裝修最為關注的主題。創意、另類、個性成為80后時代特有的小戶型簡約家裝的消費趨勢。“一體化”資源整合，成為家裝家飾產業最為活躍的集成者。

       家電市場隨渠道下沉仍有巨大市場空間。

       根據2012年統計數據，與城市相比，我國鄉村空調、冰箱、洗衣機、彩電每百戶保有量遠低于城市居民水平。此外，與日本相比，我國城鄉平均空冰洗、彩電保有量還有230%、60%、40%、75%左右的提升空間。小家電整體處于需求快速成長階段，城市每戶10臺保有量遠低于發達國家的40臺左右的水平。此外城鄉小家電消費差距明顯。電磁爐、油煙機、微波爐、飲水機等城市普及率在60%左右，農村不到20%，洗碗機、空氣凈化器等產品仍處于空白期。過去10年我國小家電產業復合增速在20%左右，未來5年將達到7000億元。

       我國家具產業形成四大集聚，獨缺中部，中部地區急需家具產業布局。

       珠江三角洲家具工業區、長江三角洲家具工業區、東北家具工業區、環渤海家具工業區已發展成為我國家具產業集群發展的四個重要地區，此外，以成都為中心的西部家具工業區正逐步壯大，成為我國家具產業發展的另一個亮點。但是唯獨中部地區，家具產業發展尚未形成較大規模。在家具消費具有一定運輸距離的條件下，中部地區家具產業發展具有較強的吸引力。自2008年，湖北家具產業園投資邁出了大的步伐。目前投資在建家具產業園項目已經有四個，分別是漢口北金馬凱旋家具CBD、潛江華中家具產業園、漢川金鼓城家具產業園和紅安融園家具產業園。
 

圖表1 全國家具產業布局

來源：中機院